駒込グローリア初穂

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
6,390万円
125.6万円/㎡
相場
6,171万円
121.3万円/㎡
3,644
5,329
7,013
8,698
AI査定結果
推定相場価格
6,171万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜7,013万円
104.7万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
駒込グローリア初穂
6,390万円（125.6万円/㎡）/ 3階 / 50.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/046,390万円125.6万円3階 50.87㎡ 2LDK北
2025/12/194,980万円97.9万円3階 50.87㎡ 2LDK北東
2025/11/161,670万円75.0万円6階 22.27㎡ 1K北
2025/09/066,180万円116.0万円2階 53.29㎡ 2LD西
2025/08/256,180万円116.0万円2階 53.29㎡ 2LDK北西
2025/08/086,280万円117.8万円2階 53.29㎡ 2LDK西
2025/07/302,380万円106.9万円5階 22.27㎡ 1K北
2025/06/081,780万円79.9万円5階 22.27㎡ 1K北
2025/02/234,680万円92.0万円3階 50.87㎡ 2LDK北東
2025/02/204,480万円88.1万円3階 50.87㎡ 2LDK北東
2024/06/174,280万円84.1万円4階 50.87㎡ 2K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 6,390万円125.6万円50.87㎡2LDK3階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2023/06/21メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 7,580万円126.4万円59.95㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1987年61戸SRC
2023/11/25マンション文京小桜橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,680万円94.5万円38.94㎡2DK1階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2023/10/09プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,880万円95.5万円40.62㎡1LDK7階 / 7階建 東1986年20戸RC
2024/03/23グランドメゾン本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 5,780万円108.0万円53.54㎡1SDK3階 / 9階建 北東1989年24戸SRC
2023/08/07パティオ本郷
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 5,580万円99.7万円55.98㎡2LDK6階 / 6階建 南1982年24戸RC
2024/01/25目白台芙蓉ハイツ
文京区関口三丁目
護国寺駅7分 5,790万円94.8万円61.09㎡2LDK3階 / 4階建 北西1984年19戸RC
2025/12/25ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,990万円105.6万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2025/08/30ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,499万円114.9万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2025/11/01文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,280万円103.2万円41.47㎡1LDK5階 / 8階建 南東1982年51戸RC
2026/01/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/10/26アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,500万円119.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/05/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、文京区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は文京区の平均と比較して4.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
文京区
131.0万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名駒込グローリア初穂
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月1987年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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